El mercado de la vivienda está estable en terminos de precios y con tasas hipotecarias altas. Aun así, encontrar un nuevo lugar para mudarse, es una prioridad para muchos estadounidenses en este momento. Un nuevo informe de Redfin, que analiza los datos de búsqueda de dos millones de usuarios, encuentra que más del 25 %...Read More
Es imposible predecir con certeza si habrá o no un crash de precios de vivienda en Estados Unidos, ya que esto dependerá de muchos factores económicos y políticos que pueden cambiar en cualquier momento. Este trabajo pretende ofrecer una perspectiva general y señalar algunos de los factores que influyen en la situación actual. El mercado...Read More
Si bien los expertos predicen una corrección de precios del 12 % en promedio del mercado inmobiliario de EE. UU., es probable que Miami se oponga a la tendencia y vea que los precios aumenten un 0,8 % este año. Mientras la FED lucha contra la inflación y las tasas hipotecarias suben, el mercado inmobiliario...Read More
El anticipo necesario (promedio) para la compra de viviendas con hipoteca en los principales mercados de EE. UU. se duplicó en los últimos tres años, superando el aumento de los precios de las viviendas en el mismo periodo.Segun datos relevados de 40 areas metropolitanas, en junio de 2022, el pago inicial promedio para la compra...Read More
Las acciones relacionadas con activos inmobiliarios volvieron a bajar esta semana ya que las tasas de interés a largo plazo continuaron aumentando. El índice Equity REIT cayó un 3,9%.Las tasas hipotecarias superaron brevemente el 7% esta semana ( un aumento sin precedentes desde los mínimos recientes de alrededor del 3% a principios de este año).El...Read More
Reunión de la Reserva Federal Jerome Powell ( Presidente de la Reserva Federal): “La desaceleración en los precios de la vivienda que estamos viendo debería ayudar a que los precios estén más en línea con los alquileres y otros fundamentos del mercado de la vivienda. A más largo plazo, lo que necesitamos es que la...Read More
El S&P 500 (SP500) registró su peor desempeño semanal desde mediados de junio, cayendo un 4,78% esta semana.La presión de venta comenzó el martes después de un informe de inflación de precios al consumidor más alto de lo anticipado (8.3% respecto al año anterior) y continuó después de que FedEx (FDX) anunciara que implementará politicas...Read More
El mercado inmobiliario se está enfriando después de dos años de crecimiento de precios. Datos de una encuesta publicados por Fannie Mae mostraron que las personas esperan que los precios de las viviendas caigan un 0,4% durante 2023. Entre el segundo trimestre de 2021 y el segundo trimestre de este año, el precio medio de...Read More
Los contratos de compra de viviendas usadas en Estados Unidos cayeron menos de lo esperado en julio. La baja de las tasas hipotecarias bajaron un poco, lo que hizo que algunos compradores volvieran al mercado inmobiliario.La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) dijo el miércoles que su Índice de Ventas Pendientes de Viviendas, basado en...Read More
Según un nuevo informe de la Asociación de REALTORS® de MIAMI (MIAMI) Colombia ha encabezado la lista de países extranjeros que buscan bienes raíces en Miami por tercer mes consecutivo.La creciente demanda de compradores globales del sur de la Florida esta relacionada con 2 factores principales:1) Relajación de los protocolos vigentes por la pandemia.2) Situaciones...Read More
