La inflación en Estados Unidos probablemente aumentó modestamente en julio, pero no lo suficiente como para descarrilar a la Reserva Federal de un recorte ampliamente anticipado de las tasas de interés el próximo mes. Se espera que el índice de precios al consumidor del miércoles haya aumentado un 0,2% con respecto a junio, tanto en...Read More
Desde hace unos cinco años a esta parte el estado del sol y las playas no sólo atrae a turistas y compradores de propiedades de todo el mundo sino también a reconocidas empresas nacionales y extranjeras que trasladan sus oficinas a Miami y Orlando , y a una población activa que decide mudarse para mejorar su calidad...Read More
Real Estate: Rendimiento 1er. Trimestre 2024: 1,95% Los valores de las propiedades de la cartera se mantuvieron sin cambios en el período por lo que el retorno fue producido exclusivamente por la operación de alquileres. En lo que se refiere a esta operación podemos destacar los siguientes factores: Rotación de inquilinos un poco más alta...Read More
Entorno Macro: Economia EEUU en crecimientoInflacion de precios de mundial bajo control por falta de estímulos o recesiónTasas de interés globales con tendencia a la baja. Fondos Real Estate: Rendimientos: Año 2023: 11,67% Per. 2016/ 2023: 202,3% Causas: Fuerte valorización activos ( 2016/2020)Efecto apalancamiento credito bancario ( 2018/2022) Expectativa 2024: Precios estables al alza ( 3 a...Read More
El especialista en educacion financiera Robert Kiyosaki expresó serias preocupaciones sobre la salud financiera de Estados Unidos. En el año fiscal 2023, los pagos de intereses por la deuda contraida aumentaron a $659 mil millones de dólares representado un aumento del 39 % con respecto al año anterior y casi el doble del monto en el año fiscal 2020. Kiyosaki es un firme creyente en...Read More
Las acciones registraron el viernes 22/9 su cuarta caida diaria consecutiva para poner fin a una semana difícil en la que los rendimientos de los bonos del Tesoro estadounidense de referencia subieron a máximos de 16 años debido a las revisiones agresivas de la Reserva Federal. El comité de política monetaria de la Reserva Federal...Read More
Debido a la suba de las tasas hipotecarias a nuevos máximos, la actividad del mercado inmobiliario se ha enfriado en las últimas semanas luego de una haberse notado una reactivación en Mayo y Junio. La tasa fija a 30 años de las operaciones hipotecarias promedió el 7,09% y las ventas de viviendas usadas cayeron en...Read More
A continuacion encontraran una breve descripcion de los distintos tipos de inversion que efectuamos en bienes raíces. TIERRA: Detectamos cuáles áreas geograficas entrarán o estan en etapa de desarrollo y efectuamos los analisis necesarios para poder predecir la apreciación estimada del valor de la tierra en una cantidad de tiempo determinada. El negocio consiste en...Read More
El mercado de la vivienda está estable en terminos de precios y con tasas hipotecarias altas. Aun así, encontrar un nuevo lugar para mudarse, es una prioridad para muchos estadounidenses en este momento. Un nuevo informe de Redfin, que analiza los datos de búsqueda de dos millones de usuarios, encuentra que más del 25 %...Read More
Es imposible predecir con certeza si habrá o no un crash de precios de vivienda en Estados Unidos, ya que esto dependerá de muchos factores económicos y políticos que pueden cambiar en cualquier momento. Este trabajo pretende ofrecer una perspectiva general y señalar algunos de los factores que influyen en la situación actual. El mercado...Read More
