Las acciones relacionadas con activos inmobiliarios volvieron a bajar esta semana ya que las tasas de interés a largo plazo continuaron aumentando. El índice Equity REIT cayó un 3,9%.
Las tasas hipotecarias superaron brevemente el 7% esta semana ( un aumento sin precedentes desde los mínimos recientes de alrededor del 3% a principios de este año).
El índice nacional de precios de viviendas de EE. UU. de Case-Shiller disminuyó un 0,2 % en julio con respecto al mes anterior, la primera disminución mensual desde febrero de 2012.
Exponiendo una posible paradoja por las acciones del banco central de EEUU, es probable que el intento de controlar la inflación del costo de adquisición de la vivienda en el corto plazo apuntando al lado de la demanda pueda provocar un eventual aumento de precios a largo plazo a través de sus efectos en el lado de la oferta.
Los niveles de inventario de propiedades se han mantenido cerca de mínimos históricos a pesar de la caída de la demanda en los últimos meses. Los datos de esta semana mostraron que la cantidad de meses que, en promedio, permanecen en el mercado de ventas las viviendas recién terminadas se mantuvo en solo 1,7 meses. ( el nivel más bajo registrado).
